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石家庄主城区两地流拍 盛邦2.65亿夺得一宗商住地

来源 :    时间 : 2018-10-11 17:31  责任编辑 : 

南安房产网讯:10月11日,石家庄市公共资源交易中心出让编号为[2018]055-057号共三宗地块的国有建设用地使用权,总出让面积为6.2万平方米,最终,三宗地块仅有[2018]057号地块成功出让,揽金2.65亿元,另外两宗地块遭遇流拍。

据观点地产新媒体了解,[2018]057号地块位于塔北路北、建设大街东、龙腾路南,土地面积为1.93万平方米,约29.02亩,为住宅、商服用地。另悉,该地块预计为盛邦大都会二期项目用地。

该地块的起拍价为2.4亿元,约827.02万元/亩,最终,该地块被石家庄市盛邦伟业房地产开发有限公司以2.65亿元总价竞得。

公开资料显示,石家庄市盛邦伟业房地产开发有限公司于2011年08月02日在石家庄市工商行政管理局登记成立,法定代表人为李桂华,公司经营范围包括房地产开发,商品房销售,房屋买卖代理,房屋租赁代理等。

此外,[2018]055号、[2018]056号由于最高报价未达底价,均遭遇流拍。

其中,[2018]055号地块位于植物园路东、联盟路以南、大郭旧村以北,土地面积为3.90万平方米,约58.46亩,含托幼用地2522.65平方米,地块用途为住宅、教育用地,出让年限为住宅用地59年,教育用地39年。

该地块的起拍价为3.22亿元,约550.80万元/亩,按照石政发〔2016〕9号文的要求,该地块内享受城中村改造政策的45亩地块不再配建公共保障房,剩余地块须按5%以上的比例配建公共保障房,配建的保障性住房无偿交付给政府。该地块的回迁房建筑面积为2.17万平方米。

[2018]056号地块位于红旗大街西、汇锦路南,土地面积为3.76万平方米,约56.44亩,为住宅用地,出让年限为65年。该地块的起拍价为5.04亿元,约892.98万元/亩。

根据规划要求,该地块的回迁房建筑面积为7.77万平方米,并且东五里城中村改造项目规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后按5%的比例配建保障性租赁住房,在该地块内集中安置。

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