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标普:2021年房企离岸债到期量400亿美元 中小房企信用面临挑战

来源 : 南安房产网   时间 : 2019-04-08 15:33  责任编辑 : 南安房产网

南安房产网讯:4月8日,标普于题为“中国房地产行业增速与企业生存”的电话会议中表示,最近房企发行的债券激增,这提高了流动性,但也增加了风险。

观点地产新媒体于电话会议中了解,2019年以来,评级开发商发行了242亿美元的离岸债券,同比增加了约32%;发行浪潮将使得2021年离岸债券到期量达到400亿美元的新高度。标普表示,预计融资条件将进一步放宽,但像2015年那样出现发行的高峰已不可能。

标普指出,对于中小型房企来说,鉴于2018年出现了一些小开发商违约的情况,在高压力下,其信用状况仍将面临挑战,离岸再融资市场将在第一季度变得更加拥挤。

另一方面,2018年主要评级开发商收入仅增加了25%,这相比于2016与2017年40%的销售增长率,比例要小很多。这说明开发商在资金链紧张的情况下,仍意在保留更多资金在手上。

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