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美银美林料中国恒大全年合同销售目标仍可实现

来源 : 南安房产网   时间 : 2019-08-13 15:12  责任编辑 : 南安房产网

南安房产网讯:8月13日,美银美林发表研究报告指,基于中国恒大发出上半年业绩的盈利预警,故将其盈利预测下调,2019至2021财年的核心盈利预测分别下调17%至20%,并将其目标价调低18%,由30.9元降至25.4元。该行预期,2019财年的核心盈利按年下跌10%,但由于估值吸引及高股息率,重申其「买入」投资评级。另外,预期上半年的净负债比率将与去年底相似,即152%,因为新能源汽车的投资支出,抵销了土地并购减少的影响。

该行称,恒大发盈警料主因去年上半年收入高基数所拖累,由于土地成本仍低,料毛利率并未有恶化。而今年首七个月,公司的合同销售按年下跌7%至3,220亿元,合约销售均价下跌5%至每平方米9,002元。目前公司已完成全年销售目标的54%。

美银美林表示,由于去年下半年比较基数大幅放缓,该行预期恒大2019财年的合同销售将有所增长,全年目标仍然可以实现。

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