南安房产网讯：8月13日，江西九江市区成功出让一宗商住地，编号DGA2019011，地块位于濂溪区长虹大道南侧、十里大道东侧，面积44.24亩(约合2.95万㎡)。地块竞得人为南昌海磊置业有限公司（海伦堡），成交总价2.18亿元，折合楼面价3361元/㎡，溢价率6.48%。

据观点地产新媒体了解，该地块起始价2.05亿元，容积率小于等于2.2，用地性质为商业、住宅用地(商业建筑所占建筑面积比例20%)，即商业建筑占比约1.3万㎡，其中商业用地可建设服务型公寓。根据出让文件要求，竞得人在项目开发时，集中商业与住宅需同步规划设计、开工建设和竣工验收。

另据此前报道，半个月前（7月31日），海伦堡才以1.65亿元竞得南京南淳一宗宅地，楼面价4571元/㎡，溢价率12.2%。该地块土地面积2.41万㎡，容积率1.5，建筑面积为3.62万㎡。