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迪马股份4.2亿夺长沙两商住地 销售均价限6800元/平米

来源 : 南安房产网   时间 : 2019-08-14 20:23  责任编辑 : 南安房产网

南安房产网讯:8月14日,重庆市迪马实业股份有限公司发布公告,宣布子公司长沙东原房地产有限公司成功竞得湖南长沙两宗商住用地,成交总价为4.2亿元。

据观点地产新媒体了解,长沙东原竞得的是湖南省长沙市[2019]望城区017号、018号地块。其中,17号地块出让面积共计11.25万平方米;规划用途住宅、商业用地;容积率为1.0-2.0,成交价为2.04亿元。

18号地块的出让面积共计9万平方米;规划用途为住宅、商业用地;容积率为1.0-2.0;地块成交总价约为2.16亿元。

值得注意的是,两宗地建筑限高均为50米,住宅(毛坯)最高限价均为6800元/平方米。

其中,017号地块的普通商品住宅(毛坯)销售均价不超过6800元/平方米,限价商品房(毛坯)销售均价不超过2206元/平方米。根据要求,该宗地住宅部分需配建20%的限价商品房,限价商品房只能对由望城区征地服务中心核发《拆迁安置限价商品房购房证明》的对象销售;限价商品房为零地价,不参与土地竞价,溢价部分为普通商品住宅的价格。限价商品房套型建筑面积(含公共部分分摊面积)在55-165㎡/套之间,具体套型限定为建筑面积55平方米/套、82.5平方米/套、110平方米/套、137.5平方米/套、165平方米/套五种形式。

此外,018号地块支路四(汤家湖路至景秀北路段)由摘脾单位出资建设,无偿移交政府。两宗地块的普通商品住宅均需按照260元/平方米(建筑面积)标准收取教育设施配建成本,作为宗地挂牌出让的加挂费用,不列入起始总价。

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