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广州再推地 南沙灵山岛尖一商住地10.5亿挂牌

来源 : 南安房产网   时间 : 2019-09-19 15:20  责任编辑 : 南安房产网

南安房产网讯:9月19日,广州公共资源交易中心公告披露,将挂牌出让南沙1宗商住地,编号为2019NJY-12,挂牌截至时间为10月24日。

据观点地产新媒体了解,上述地块位于南沙区横沥镇灵山岛尖C1-25-02地块,用地面积38408平方米,计容总建筑面积96020平方米,起始价10.5亿元,起拍楼面价10981元/平方米。

另外,地块设定最高限制地价为15.3亿元,当报价达到最高限制地价后,竞价方式转为竞配建人才公寓(住宅)和企业自持计容总建筑面积。

当有两个或两个以上竞买人报出自持面积为100%后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受100%自持面积的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内;企业自持部分作为租赁物业,须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,持有年限与土地出让年限一致。

地块规划方面,竞得人需要配建一个12班幼儿园,建筑高度限高15米,且要求独立占地,地块位置不能与番中公路和庙南路相邻。

此外,竞得人须在本次出让地块成交后30天内与横沥镇七一村村民委员会签订开发协议(协议内容应包括村集体拟购买物业套数、位置和面积,交付物业时间,村集体物业建设资金监管,土地使用权抵押,房屋初始登记,村分成物业不得转让及村其它要求等条款)。未能在30日内签订上述协议的,出让人有权解除出让合同,并组织地块重新出让。

9月18日,广州挂牌9宗土地,起拍总价超114亿元。其中4宗为宅地,起拍总价约110.92亿元,土地面积合计26.66万平方米,分别位于海珠、白云、天河及从化。

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