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珠海9.55亿挂牌商住地 以“竞地价+竞配建” 方式出让

来源 : 南安房产网   时间 : 2019-11-08 15:30  责任编辑 : 南安房产网

南安房产网讯:11月6日,珠海金湾区航空城挂牌一宗商住地,编号为19151/珠自然资储2019-34,出让面积7.2万平方米,起价9.55亿元,网上限时竞价时间为2019年12月4日。

据观点地产新媒体了解,上述挂牌地块位于金河东路南侧、金泓路西侧,地块出让面积72044.5平方米,综合容积率约1.0-1.61,最大计容建面116200.78平方米。地块起价9.55亿元,楼面起价8219元/平方米,上限价14.325亿元,上限楼面价12328元/平方米,以“竞地价+竞配建人才住房” 的方式确定竞得人,竞买保证金为人民币47750万元。

出让文件显示,上述挂牌地块分为A、B、C、D四个区域,其中A区域地块及地块所建建筑物(36班小学)、C区域地块及地块所建建筑物(12班幼儿园)、D区域中涉及配套建设的公共厕所(不少于1处,建筑面积约30-60平方米)、社区用房(1处,建筑面积不低于600平方米)等配套设施由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府,并由金湾区政府指定的部门接收管理,产权归金湾区政府。

据悉,10月30日,上述挂牌地块邻近区域曾成功出让一宗地块,为金河东路南侧、金鑫路东侧地块,建筑面积9.07万平方米,由中海以11.73亿元竞得,成交楼面价12935元/平方米,溢价率27.36%。

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