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浙江本土房企底价5.13亿摘温州商住地

来源 : 南安房产网   时间 : 2019-12-03 16:06  责任编辑 : 南安房产网

南安房产网讯:12月3日,浙江温州以拍卖的方式出让一宗商住用地,该地块的出让面积为9.15平方米,起拍价为5.13亿元,最终,该地块由浙江昊禧置业有限公司底价摘得。

据观点地产新媒体获悉,此次出让的地块为平阳县昆阳镇城东KYCD-06地块B23、B41地块,出让面积为9.15万平方米,容积率为1.0-2.52,计入容积率的总建筑面积不大于23万平方米,计入容积率的地上总建筑面积则不大于22.5万平方米,土地用途为城镇住宅、商务金融、旅馆、零售商业用地。

上午十点三十分,地块准时开拍,最终,地块仅获一轮报价,并由浙江昊禧置业有限公司以底价5.13亿元竞得,折合楼面价2279元/平方米。

根据天眼查消息显示,浙江昊禧置业成立于2019年11月14日,注册资本为1亿元,主营业务为房地产开发经营;住宿服务;餐饮服务;物业管理;百货零售;房屋租赁服务等。该公司由温简政全资持有。

根据规划,B23地块为住宅用地,面积为6.45万平方米,容积率为1.0-2.02,住宅用地地上计容建筑面积不大于13万平方米;B41地块为商务金融、旅馆及零售商业用地,面积为2.70万平方米,容积率为1.5-3.71。

其中,旅馆用地地上计容建筑面积不小于3万平方米,且需整体自持,产权不可分割,并按五星级酒店标准进行建设;零售商业用地地上计容建筑面积不大于2万平方米,产权可分割,地下计容建筑面积不大于5000平方米,产权不可分割。

此外,商务金融用地地上计容建筑面积不大于4.5万平方米且不小于2万平方米,且需在地块西南角建设不小于20000平方米的独立地块独幢商务办公楼,该部分由平阳县城市建设投资有限公司回购,回购单价为建筑面积单价3500元/平方米;剩余建筑面积允许按照80平方米以下分割。

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