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徐州铜山汉王镇商住地底价7.62亿成功出让

来源 : 南安房产网   时间 : 2019-12-03 16:07  责任编辑 : 南安房产网

南安房产网讯:12月3日,徐州市铜山区汉王镇2019-36商住地成功出让,由徐州市铜山区城市建设投资有限责任公司以底价7.62亿元竞得,楼面价2595元/㎡。

据观点地产新媒体了解,该地块出让面积253,896㎡,容积率约1.16,建筑面积293,495㎡。该地块分为A-1和A-2,其中A-1地块占地55,898.2㎡,为沿汉何路商服用地;A-2为住宅用地,占地面积为197,997.3㎡。

按规划条件要求,A-1地块须建设中式园林特色商业步行街,沿竹坡路建设建筑面积不低于1900㎡商业;另外,须在A-2地块内按出让合同约定的建设周期建成并交付建筑面积34000㎡住宅安置房和6600㎡商业安置房用于拆迁安置,住宅、商业安置房回购价格均为7500元/㎡。

此外,竞得人须在该宗地内拿出37.59亩作为颐养小镇配套设施用地,且不参与指标平衡,建设费用由竞得人承担;该地块外西南角须配套建设幼儿园(15个班),幼儿园须与住宅首期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用(建成经验收合格后无偿移交给铜山区政府)。

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