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港物业印花税金额见8.19亿港元 按月跌约8.9%

来源 :    时间 : 2020-02-14 09:47  责任编辑 : 南安房产网

南安房产网讯:2月14日,根据香港税务局数据显示,作为楼控措施的三项印花税年1月份数字录1,372宗,虽然按月回升6.7%,涉及税额约8.19亿港元,则比12月份的8.99亿港元,按月跌约8.9%。但若只计算与住宅物业相关的税项,则宗数仅见292宗,跌穿300宗水平,比去年12月338宗月少46宗或13.6%,涉税仅5.9亿港元。

反映非本地买家、公司名义买家入市情况的买家印花税(BSD)录81宗,按月跌近14.7%,属于2016年2月录得62宗后、近4年单月新低,金额上月录得约1.99亿港元,更按月减少8.3%。不过,若以平均每宗涉及税款计,1月份BSD成交每宗的平均税款为246万港元,相较去年12月份的平均229万港元进一步回升。

此外,涉住宅及非住宅从价印花税项成交有1,257宗,按月回升7.8%,税款则按月跌10.4%至约6亿港元。其中针对投资者入市的15%住宅印花税,1月份录得177宗,较去年12月份的218宗回落41宗或18.8%,涉及税款3.71亿港元,月跌12.5%。

不计算2018年1月首度与旧DSD住宅税同步入账纪录,住宅税宗数创15%税率历年来新低。

至于额外印花税(Special Stamp Duty,SSD)方面,在1月份录得34宗,按月增9宗或36%。

值得留意,由于成交属滞后数字,相信未能如实反映1月份受肺炎疫情影响的实际情况,料于2月份或之后数据才开始反映出来

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