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方直地产4.72亿元竞得惠州一宗商住地 溢价率36%

来源 :    时间 : 2020-09-14 16:09  责任编辑 : 南安房产网

南安房产网讯:9月14日,广东省惠州市出让一宗商住地,竞得人为惠州方直房地产开发有限公司,成交价4.72亿元,折合楼面价7481元/平方米,溢价率36.02%

据观点地产新媒体了解,地块编号GP2020 -26,位于惠州市江北东区,土地用途为商住地,用地面积1.8万平方米,建筑面积6.3万平方米,其中商业建筑面积≤15%(不得建设服务型公寓),地块容积率3.5,建筑密度30%,绿地率30%。

按照公告规定,规划建设住宅、商业及配套设施,需配建物业服务用房及老年人日间照料中心;新建住宅小区不得建设小区围墙,形成封闭住宅小区。因治安管理等需要设置围护隔离设施时,宜结合绿化、景观设计,优先采用绿篱等形式。

据悉,项目周边有中交、碧桂园、海伦堡等房企的项目,区域在售价格约1.3-1.5万/平方米。

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