当前的位置:南安房产网 > 新闻中心 > 房产快讯 > 正文

美联布少明:吁宽1000万港元以上物业按揭 助换楼入市

来源 :    时间 : 2020-12-02 18:22  责任编辑 : 南安房产网

南安房产网讯:12月2日,最近香港政府新一份《施政报告》中宣布撤销工商铺“辣招”,但未着墨于私楼住宅市场。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,对香港政府于住宅物业并无减辣,同时无放宽按保的决定感到失望。据美联物业及经络按揭转介于11月中旬,即美国大选后的置业调查结果显示,有近7成市民冀政府“减辣”助换楼及入市,可见“减辣”实乃民心所向的举措。

布少明续指,疫情影响下,香港经济前景阴晴不定,市民更需要资金周转的灵活性,“减辣”可助市民按个人需要套现应急,又可应付不同突发情况及不时之需。事实上,目前1,000万港元以上的中价楼,只可借5成按揭,令部分缺乏首期但具财政实力的买家,未能成功置业,亦令换楼链出现“断层”,故呼吁政府放宽1,000万港元以上物业按揭比例至7成或以上,以激活楼市交投及增加盘源供应,应对市场需求,同时有助加速疫后经济复苏。

布少明亦认为,在目前的市况下,即使放宽“辣招”,楼价亦未必会被炒高。 以今年为例,受惠去年放宽按揭保险成数,带动今年首11个月二手住宅注册量已超越去年全年水平,并高出约3.7%,但年内迄今楼价仍下跌约1%,因此预期现时放宽“辣招”亦不会炒高楼价。

与此同时,随着“零息时代”的降临,低息环境很大机会于未来一段时间持续,令到部份辣招,尤其是银行“压测”变得名存实亡,存在价值成疑,故建议政府从善如流,立即取消所有压测机制,为楼市疫后“软着陆”创造更有利条件,助有需要的市民上车。

    猜你喜欢

    公司简介 | 商业合作 | 广告中心 | 联系我们 | Copyright © 2021 WWW.NAFCXX.COM 南安房产网 All Rights Reserved.

    主办单位:泉州市天辉网络科技有限公司 闽ICP备18011963号 举报邮箱:info@nafcxx.com

    南安房产网 版权所有 南安房产网 南安房产信息