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广州海珠赤沙片区旧改规划调整公示:增加宅地商地面积

来源 :    时间 : 2020-12-02 18:43  责任编辑 : 南安房产网

南安房产网讯:12月2日,广州市规划和自然资源局发布海珠区赤沙片区更新单元详细规划征询意见公示。

资料显示,赤沙片区位于琶洲岛以南,东至科韵路,南至新滘东路,西至华南快速干线,北至黄埔涌,规划范围272.15公顷,涉及4个规划管理单元,包括海珠区AH0901, AH0902, AH0903. AH0904规划管理单元,其中改造范围69.38公顷。

该份文件主要涉及了片区内的用地优化、道路优化、公服优化。首先,用地优化方面,主导功能由村庄建设用地、工业用地调整为居住用地、商业服务业设施用地以及公共管理与公共服务设施用地;道路优化方面,优化路网体系,加强与北部琶洲地区及东部区域的路网衔接;按小街区密路网开发模式,加密道路网络。

此外,公服优化方面,高标准配置公共服务设施,新增公服用地约10.23公顷,建筑面积共计19.94万m。独立占地设施包含:幼儿园3所、小学2所、完全中学1所;变电站2处、消防站1处、电信端局1处、垃圾压缩站2处;综合 医院(500床) 1处(与老人福利院、社区卫生服务中心合设) ;社区中心1处(含派出所、文化站、少年宫)。

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